3 Boulevard Richard Wallace, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Richard Wallace, affiche un prix moyen de 10 402 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 184 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Richard Wallace, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-James Madrid 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 184 logements - 4309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bagatelle à 187 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théophile Gautier à 959 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 945 mètres
- - Ecole maternelle Montessori de Neuilly sur Seine à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cdt Charcot A à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Richard Wallace
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Richard Wallace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Richard Wallace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Richard Wallace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Richard Wallace dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Richard Wallace par rapport à la voie
Sur Boulevard Richard Wallace, le prix moyen des appartements s'établit à 10 386 €/m². Avec un prix moyen de 10 402 €/m², le 3 Boulevard Richard Wallace se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Richard Wallace par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Richard Wallace se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 69.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Richard Wallace à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Richard Wallace est de 35.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.37 € à 41.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
