1 bis Impasse Terrier, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Terrier, affiche un prix moyen de 8 826 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 95 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Terrier, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Parc de Neuilly 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 95 logements - 8 locaux - 99 parkings - 1822 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0024 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0022 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0020 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0018 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De La Jatte à 55 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marymount School à 378 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 641 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 777 mètres
- - Ecole primaire publique Saussaye à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Terrier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Terrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Terrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Terrier, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Terrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Terrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Terrier dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Terrier par rapport à la voie
Sur Impasse Terrier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 014 €/m². Avec un prix moyen de 8 826 €/m², le 1 bis Impasse Terrier se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Terrier par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Terrier se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 43.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Terrier à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Terrier est de 33.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.48 € à 40.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
