3 Place de Bagatelle, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Bagatelle, affiche un prix moyen de 10 395 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de Bagatelle, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-James à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bagatelle à 139 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théophile Gautier à 719 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 705 mètres
- - Ecole maternelle Montessori de Neuilly sur Seine à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cdt Charcot A à 166 mètres
Ventes au 3 Place de Bagatelle
Une vente a été recensée au 3 Place de Bagatelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Bagatelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Bagatelle, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Bagatelle dans son marché local
Prix du 3 Place de Bagatelle par rapport à la voie
Sur Place de Bagatelle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 454 €/m². Avec un prix moyen de 10 395 €/m², le 3 Place de Bagatelle se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Bagatelle par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de Bagatelle se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 68.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de Bagatelle à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Place de Bagatelle est de 35.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.56 € à 41.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
