16 Place de Verdun, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 8 337 €/m².Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place de Verdun, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Plaine des Sablons 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 435 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrosier - Parmentier à 322 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 335 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Michelis B à 727 mètres
Ventes au 16 Place de Verdun
Une vente a été recensée au 16 Place de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place de Verdun, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 16 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 8 356 €/m². Avec un prix moyen de 8 337 €/m², le 16 Place de Verdun se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place de Verdun par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place de Verdun se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 35.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place de Verdun à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 16 Place de Verdun est de 33.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.96 € à 40.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
