1 Place du Général Gouraud, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Général Gouraud, affiche un prix moyen de 10 029 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Général Gouraud, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine des Sablons 9.
1 niveau - 590 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gouraud à 64 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marianne Picard à 281 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1323 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 310 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 422 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Général Gouraud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Général Gouraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Général Gouraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Général Gouraud, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Général Gouraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Général Gouraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Général Gouraud dans son marché local
Prix du 1 Place du Général Gouraud par rapport à la voie
Sur Place du Général Gouraud, le prix moyen des appartements s'établit à 10 245 €/m². Avec un prix moyen de 10 029 €/m², le 1 Place du Général Gouraud se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Général Gouraud par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Général Gouraud se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 63.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Général Gouraud à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Général Gouraud est de 35.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.08 € à 41.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
