4 Place du Marché, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Marché, affiche un prix moyen de 10 093 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Marché, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Plaine des Sablons 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 8 logements - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres à 250 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 1025 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MADELEINE MICHELIS A à 589 mètres
Ventes au 4 Place du Marché
Une vente a été recensée au 4 Place du Marché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Marché, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Marché dans son marché local
Prix du 4 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 10 307 €/m². Avec un prix moyen de 10 093 €/m², le 4 Place du Marché se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Marché par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Marché se situe 8 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 64.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Marché à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Marché est de 35.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.3 € à 41.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
