20 Rue Ancelle, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Ancelle, affiche un prix moyen de 11 936 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Ancelle, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Charles Laffitte 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 208 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 194 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Trinité à 452 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Trinité à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 452 mètres
- - Ecole primaire publique Achille Peretti à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Ancelle
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Ancelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Ancelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Ancelle, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ancelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ancelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Ancelle dans son marché local
Prix du 20 Rue Ancelle par rapport à la voie
Sur Rue Ancelle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 852 €/m². Avec un prix moyen de 11 936 €/m², le 20 Rue Ancelle se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Ancelle par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Ancelle se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 94.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Ancelle à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Ancelle est de 37.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.4 € à 44.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
