16 Rue Bailly, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Bailly, affiche un prix moyen de 9 684 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°15 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Bailly, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Plaine des Sablons 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 4 locaux - 2 parkings - 556 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Neuilly - Métro à 139 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marianne Picard à 241 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1395 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 403 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Alef à 146 mètres
Ventes au 16 Rue Bailly
Les 4 ventes au 16 Rue Bailly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Bailly, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Bailly dans son marché local
Prix du 16 Rue Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 10 443 €/m². Avec un prix moyen de 9 684 €/m², le 16 Rue Bailly se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Bailly par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Bailly se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 57.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Bailly à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Bailly est de 34.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 40.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
