20 Rue Bailly, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Bailly, affiche un prix moyen de 10 555 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Bailly, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Plaine des Sablons 9 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 9 logements - 9 locaux - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Neuilly - Métro à 146 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marianne Picard à 252 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1399 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 416 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Alef à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Bailly, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Bailly dans son marché local
Prix du 20 Rue Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 10 445 €/m². Avec un prix moyen de 10 555 €/m², le 20 Rue Bailly se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Bailly par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Bailly se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 71.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Bailly à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Bailly est de 35.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.83 € à 42.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
