9 Rue Bailly, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bailly, affiche un prix moyen de 11 148 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Bailly, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Plaine des Sablons 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 12 parkings - 201 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gouraud à 126 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marianne Picard à 217 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1398 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 391 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Alef à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bailly, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bailly dans son marché local
Prix du 9 Rue Bailly par rapport à la voie
Sur Rue Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 10 445 €/m². Avec un prix moyen de 11 148 €/m², le 9 Rue Bailly se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bailly par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bailly se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 80.94 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Bailly à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Bailly est de 36.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.03 € à 43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
