11 Rue Beffroy, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Beffroy, affiche un prix moyen de 10 568 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°14 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Beffroy, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Plaine des Sablons 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 58 logements - 4 locaux - 706 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gouraud à 158 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 305 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1331 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 355 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Alef à 185 mètres
Ventes au 11 Rue Beffroy
Les 4 ventes au 11 Rue Beffroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Beffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Beffroy, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Beffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Beffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Beffroy dans son marché local
Prix du 11 Rue Beffroy par rapport à la voie
Sur Rue Beffroy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 293 €/m². Avec un prix moyen de 10 568 €/m², le 11 Rue Beffroy se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Beffroy par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Beffroy se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 71.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Beffroy à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Beffroy est de 35.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.24 € à 41.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
