20 Rue Beffroy, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Beffroy, affiche un prix moyen de 10 073 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°22 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Beffroy, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Plaine des Sablons 9.
6 niveaux - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gouraud à 193 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 281 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 369 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Alef à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Beffroy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Beffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Beffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Beffroy, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Beffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Beffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Beffroy dans son marché local
Prix du 20 Rue Beffroy par rapport à la voie
Sur Rue Beffroy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 293 €/m². Avec un prix moyen de 10 073 €/m², le 20 Rue Beffroy se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Beffroy par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Beffroy se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 63.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Beffroy à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Beffroy est de 35.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.2 € à 41.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
