5 Rue Beffroy, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Beffroy, affiche un prix moyen de 10 422 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Beffroy, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Plaine des Sablons 9.
7 niveaux - 434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gouraud à 110 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marianne Picard à 292 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 329 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 452 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Beffroy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Beffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Beffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Beffroy, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Beffroy dans son marché local
Prix du 5 Rue Beffroy par rapport à la voie
Sur Rue Beffroy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 293 €/m². Avec un prix moyen de 10 422 €/m², le 5 Rue Beffroy se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Beffroy par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Beffroy se situe 5 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 69.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Beffroy à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Beffroy est de 35.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.09 € à 41.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
