14 Rue Benjamin Constant, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Benjamin Constant, affiche un prix moyen de 10 435 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Benjamin Constant, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Parc de Neuilly 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 245 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De La Jatte à 226 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 478 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 807 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 694 mètres
- - Ecole primaire publique Saussaye à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Benjamin Constant
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Benjamin Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Benjamin Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Benjamin Constant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Benjamin Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Benjamin Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Benjamin Constant dans son marché local
Prix du 14 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 10 028 €/m². Avec un prix moyen de 10 435 €/m², le 14 Rue Benjamin Constant se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Benjamin Constant par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Benjamin Constant se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 69.62 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Benjamin Constant à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Benjamin Constant est de 35.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.52 € à 42.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
