3 Rue Blaise Pascal, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 9 757 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°4 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Blaise Pascal, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Plaine des Sablons 8.
1 niveau - 4182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0191 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Neuilly - Métro à 144 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marianne Picard à 225 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 420 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Alef à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Blaise Pascal, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 3 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 10 133 €/m². Avec un prix moyen de 9 757 €/m², le 3 Rue Blaise Pascal se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Blaise Pascal par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Blaise Pascal se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 58.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Blaise Pascal à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Blaise Pascal est de 34.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.25 € à 41.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
