6 ter Rue Boutard, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Boutard, affiche un prix moyen de 9 356 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Boutard, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Plaine des Sablons 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Neuilly à 37 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marianne Picard à 9 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 322 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Alef à 269 mètres
Ventes au 6 ter Rue Boutard
Les 2 ventes au 6 ter Rue Boutard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Boutard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Boutard, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Boutard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Boutard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Boutard dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Boutard par rapport à la voie
Sur Rue Boutard, le prix moyen des appartements s'établit à 9 864 €/m². Avec un prix moyen de 9 356 €/m², le 6 ter Rue Boutard se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Boutard par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Boutard se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 52.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Boutard à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Boutard est de 34.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.22 € à 41.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
