16 Rue Charles Laffitte, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Charles Laffitte, affiche un prix moyen de 10 767 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°29 mais inférieur de 9.59 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Charles Laffitte, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Charles Laffitte 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 1153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 119 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 992 mètres
- - Ecole primaire publique Achille Peretti à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Charles Laffitte
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Charles Laffitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Charles Laffitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Charles Laffitte, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Laffitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Laffitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Charles Laffitte dans son marché local
Prix du 16 Rue Charles Laffitte par rapport à la voie
Sur Rue Charles Laffitte, le prix moyen des appartements s'établit à 11 074 €/m². Avec un prix moyen de 10 767 €/m², le 16 Rue Charles Laffitte se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Charles Laffitte par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Charles Laffitte se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 75.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Charles Laffitte à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Charles Laffitte est de 36.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.76 € à 43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
