41 Rue Charles Laffitte, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Charles Laffitte, affiche un prix moyen de 12 448 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°39 bis et de n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Charles Laffitte, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charles Laffitte 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 13 parkings - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 90 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 570 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 877 mètres
- - Ecole primaire publique Achille Peretti à 616 mètres
Ventes au 41 Rue Charles Laffitte
Les 2 ventes au 41 Rue Charles Laffitte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Charles Laffitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Charles Laffitte, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Charles Laffitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Charles Laffitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Charles Laffitte dans son marché local
Prix du 41 Rue Charles Laffitte par rapport à la voie
Sur Rue Charles Laffitte, le prix moyen des appartements s'établit à 11 074 €/m². Avec un prix moyen de 12 448 €/m², le 41 Rue Charles Laffitte se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Charles Laffitte par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Charles Laffitte se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 102.34 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Charles Laffitte à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Charles Laffitte est de 38.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 31.03 € à 44.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
