47 Rue Charles Laffitte, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Charles Laffitte, affiche un prix moyen de 13 359 €/m², supérieur de 16.24 % à celui du n°45 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Charles Laffitte, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Charles Laffitte 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 9 locaux - 336 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 108 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Trinité à 585 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Trinité à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 846 mètres
- - Ecole primaire publique Achille Peretti à 598 mètres
Ventes au 47 Rue Charles Laffitte
Les 2 ventes au 47 Rue Charles Laffitte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Charles Laffitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Charles Laffitte, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Charles Laffitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Charles Laffitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Charles Laffitte dans son marché local
Prix du 47 Rue Charles Laffitte par rapport à la voie
Sur Rue Charles Laffitte, le prix moyen des appartements s'établit à 11 074 €/m². Avec un prix moyen de 13 359 €/m², le 47 Rue Charles Laffitte se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Charles Laffitte par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Charles Laffitte se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 117.15 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Charles Laffitte à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Charles Laffitte est de 38.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.87 € à 44.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
