19 Rue Chauveau, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Chauveau, affiche un prix moyen de 10 588 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Chauveau, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Parc de Neuilly 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 355 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chézy à 161 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marymount School à 401 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 465 mètres
- - Lycée professionnel Vassily Kandinsky à 325 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 1330 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Sainte Croix à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Chauveau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Chauveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Chauveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Chauveau, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Chauveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Chauveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Chauveau dans son marché local
Prix du 19 Rue Chauveau par rapport à la voie
Sur Rue Chauveau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 668 €/m². Avec un prix moyen de 10 588 €/m², le 19 Rue Chauveau se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Chauveau par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Chauveau se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 72.11 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Chauveau à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Chauveau est de 36.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.91 € à 43.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
