22 Rue Chauveau, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Chauveau, affiche un prix moyen de 10 329 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Chauveau, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Parc de Neuilly 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 391 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chézy à 172 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marymount School à 375 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 442 mètres
- - Lycée professionnel Vassily Kandinsky à 353 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 1335 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Sainte Croix à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Chauveau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Chauveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Chauveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Chauveau, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chauveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chauveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Chauveau dans son marché local
Prix du 22 Rue Chauveau par rapport à la voie
Sur Rue Chauveau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 668 €/m². Avec un prix moyen de 10 329 €/m², le 22 Rue Chauveau se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Chauveau par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Chauveau se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 67.9 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Chauveau à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Chauveau est de 35.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.92 € à 43.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
