3 Rue de Chartres, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 10 494 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Chartres, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plaine des Sablons 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 10 parkings - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrosier - Parmentier à 248 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 261 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 261 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Michelis B à 654 mètres
Ventes au 3 Rue de Chartres
Une vente a été recensée au 3 Rue de Chartres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Chartres, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 3 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 10 627 €/m². Avec un prix moyen de 10 494 €/m², le 3 Rue de Chartres se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Chartres par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Chartres se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 70.58 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Chartres à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Chartres est de 35.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.99 € à 42.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
