2 Rue de la Saussaye, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Saussaye, affiche un prix moyen de 12 684 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Saussaye, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Parc de Neuilly 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 4 logements - 2267 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Hospitalier à 154 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 147 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 955 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 294 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 843 mètres
- - Ecole primaire publique Saussaye à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Saussaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Saussaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Saussaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Saussaye, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Saussaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Saussaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Saussaye dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Saussaye par rapport à la voie
Sur Rue de la Saussaye, le prix moyen des appartements s'établit à 11 325 €/m². Avec un prix moyen de 12 684 €/m², le 2 Rue de la Saussaye se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Saussaye par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Saussaye se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 106.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Saussaye à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Saussaye est de 38.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.59 € à 45.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
