13 Rue de Longchamp, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 10 869 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°16 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Longchamp, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaine des Sablons 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Neuilly à 149 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marianne Picard à 116 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 216 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Alef à 294 mètres
Ventes au 13 Rue de Longchamp
Les 2 ventes au 13 Rue de Longchamp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Longchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Longchamp, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Longchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Longchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 13 Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 11 031 €/m². Avec un prix moyen de 10 869 €/m², le 13 Rue de Longchamp se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Longchamp par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Longchamp se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 76.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Longchamp à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Longchamp est de 36.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.16 € à 43.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
