44 Rue de Longchamp, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 9 908 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°39 et de 3.16 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 44 Rue de Longchamp, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-James Madrid 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 20 parkings - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bois De Boulogne à 224 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théophile Gautier à 10 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 18 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Alef à 472 mètres
Ventes au 44 Rue de Longchamp
Les 2 ventes au 44 Rue de Longchamp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 44 Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 10 910 €/m². Avec un prix moyen de 9 908 €/m², le 44 Rue de Longchamp se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Longchamp par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 11 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Longchamp se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 60.38 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
