76 Rue de Longchamp, 92200 Neuilly-sur-Seine :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 76 Rue de Longchamp, 92200 Neuilly-sur-Seine

Situé dans le quartier Saint-James Madrid 2, ce bâtiment, construit en 1964, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 670 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 31 logements, 15 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 76 Rue de Longchamp (9 537 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de Longchamp (- 12%) et nettement en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine (- 10.39%).

Monument historique proche :
Maisons Jaoul à 214 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0061 - Feuille 000AR

Historique des prix des appartements Rue de Longchamp

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 10 777 € en 2019 à 9 761 € en 2025 (-9.43%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 777 €	11 622 €	11 550 €	11 583 €	11 147 €	10 913 €	9 761 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 76 Rue de Longchamp

École Élémentaire Montessori de Neuilly-sur-Seine à 73 mètres
Collège Théophile Gautier à 535 mètres
Lycée la Folie Saint-James à 561 mètres
Écoles Akalis à 974 mètres
Sorbonne Université - Celsa à 2423 mètres
Parking Bagatelle à 207 mètres
Métro Pont de Neuilly à 926 mètres
Espace Sportif Koenig à 627 mètres

À propos du quartier

L’adresse 76 Rue de Longchamp se situe dans le quartier Saint-James Madrid 2, qui compte 2469 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 95.58% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Neuilly-sur-Seine

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 11 127 € en 2019 à 10 642 € en 2025 (-4.36%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 76 Rue de Longchamp

L’exception française by CARACTERE

44 rue Madeleine Michelis, 92200 Neuilly-sur-Seine

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Maison Olvi

65 Rue Chauveau, 92200 Neuilly-sur-Seine

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Achille Immobilier

115 Avenue Achille Peretti, 92200 Neuilly-sur-Seine

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Biens vendus à proximité du 76 Rue de Longchamp

Les ventes enregistrées autour du 76 Rue de Longchamp témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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