21 Rue de Villiers, 92200 Neuilly-sur-Seine :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 21 Rue de Villiers, 92200 Neuilly-sur-Seine

Situé dans le quartier Parc de Neuilly 5, ce bâtiment, construit en 1880, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 379 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 39 logements ainsi que 2 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 21 Rue de Villiers (8 558 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de Villiers (- 10.41%) et nettement en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine (- 19.58%).

Monument historique proche :
Hôpital anglais ou Hertford British Hospital Corporation à 340 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0020 - Feuille 0000Y

Historique des prix des appartements Rue de Villiers

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 9 807 € en 2019 à 9 829 € en 2025 (0.22%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	9 807 €	10 455 €	9 991 €	10 415 €	10 732 €	9 108 €	9 829 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 21 Rue de Villiers

Lycée Espagnol Luis Buñuel à 308 mètres
École Primaire Sainte-Croix à 392 mètres
Collège Louis Pasteur à 661 mètres
École Garti à 734 mètres
Sorbonne Université - Celsa à 1035 mètres
Parking Roule à 669 mètres
Métro les Sablons à 1065 mètres
Gymnase à 1302 mètres

À propos du quartier

L’adresse 21 Rue de Villiers se situe dans le quartier Parc de Neuilly 5, qui compte 3100 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 97.75% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Neuilly-sur-Seine

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 11 127 € en 2019 à 10 642 € en 2025 (-4.36%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 21 Rue de Villiers

Montaigne Immobilier

197 avenue Charles Gaulle, 92200 Neuilly-sur-Seine

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Maison Olvi

65 Rue Chauveau, 92200 Neuilly-sur-Seine

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44 rue Madeleine Michelis, 92200 Neuilly-sur-Seine

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Biens vendus à proximité du 21 Rue de Villiers

Les ventes enregistrées autour du 21 Rue de Villiers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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