2 Rue Deleau, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Deleau, affiche un prix moyen de 11 115 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Deleau, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Charles Laffitte 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 8 parkings - 748 m² au sol - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Graviers à 206 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Trinité à 592 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Trinité à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 225 mètres
- - Ecole primaire publique Poissonniers à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Deleau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Deleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Deleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Deleau, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Deleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Deleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Deleau dans son marché local
Prix du 2 Rue Deleau par rapport à la voie
Sur Rue Deleau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 679 €/m². Avec un prix moyen de 11 115 €/m², le 2 Rue Deleau se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Deleau par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Deleau se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 80.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Deleau à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Deleau est de 36.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.87 € à 43.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
