21 Rue du Château, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Château, affiche un prix moyen de 8 998 €/m², inférieur de 19.79 % à celui du n°10 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Château, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plaine des Sablons 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 308 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gouraud à 51 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 285 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1300 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 285 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 433 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 140 mètres
Ventes au 21 Rue du Château
Une vente a été recensée au 21 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Château, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Château dans son marché local
Prix du 21 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 10 130 €/m². Avec un prix moyen de 8 998 €/m², le 21 Rue du Château se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Château par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Château se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 46.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Château à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Château est de 34.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.8 € à 41.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
