2 ter Rue du Château, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Château, affiche un prix moyen de 10 180 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue du Château, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Plaine des Sablons 6 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 615 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Neuilly - Métro à 123 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marianne Picard à 141 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1463 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 434 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 270 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Château, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 10 130 €/m². Avec un prix moyen de 10 180 €/m², le 2 ter Rue du Château se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Château par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue du Château se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 65.47 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue du Château à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue du Château est de 35.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.87 € à 41.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
