33 Rue du Château, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Château, affiche un prix moyen de 10 461 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du Château, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc de Neuilly 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 517 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Saussaye - D'argenson à 84 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 144 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1146 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 144 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 203 mètres
Ventes au 33 Rue du Château
Les 2 ventes au 33 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Château, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Château dans son marché local
Prix du 33 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 10 130 €/m². Avec un prix moyen de 10 461 €/m², le 33 Rue du Château se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Château par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du Château se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 70.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du Château à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du Château est de 35.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.88 € à 42.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
