18 Rue du Commandant Pilot, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Commandant Pilot, affiche un prix moyen de 11 214 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Commandant Pilot, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Plaine des Sablons 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres à 163 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 199 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 199 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Michelis B à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Commandant Pilot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Commandant Pilot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Commandant Pilot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Commandant Pilot, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Commandant Pilot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Commandant Pilot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Commandant Pilot dans son marché local
Prix du 18 Rue du Commandant Pilot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Pilot, le prix moyen des appartements s'établit à 10 444 €/m². Avec un prix moyen de 11 214 €/m², le 18 Rue du Commandant Pilot se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Commandant Pilot par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Commandant Pilot se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 82.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Commandant Pilot à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Commandant Pilot est de 36.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.31 € à 42.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
