2 bis Rue du Commandant Pilot, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Commandant Pilot, affiche un prix moyen de 9 862 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Commandant Pilot, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Plaine des Sablons 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres à 228 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 267 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 267 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MADELEINE MICHELIS A à 544 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Commandant Pilot
Les 2 ventes au 2 bis Rue du Commandant Pilot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Commandant Pilot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Commandant Pilot, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Commandant Pilot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Commandant Pilot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Commandant Pilot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Commandant Pilot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Pilot, le prix moyen des appartements s'établit à 10 444 €/m². Avec un prix moyen de 9 862 €/m², le 2 bis Rue du Commandant Pilot se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Commandant Pilot par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Commandant Pilot se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 60.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Commandant Pilot à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Commandant Pilot est de 35.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.03 € à 41.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
