7 Rue du Commandant Pilot, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Commandant Pilot, affiche un prix moyen de 10 743 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Commandant Pilot, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Plaine des Sablons 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 11 logements - 12 locaux - 115 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres à 214 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 265 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 1101 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Michelis B à 532 mètres
Ventes au 7 Rue du Commandant Pilot
Les 5 ventes au 7 Rue du Commandant Pilot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Commandant Pilot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Commandant Pilot, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Commandant Pilot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Commandant Pilot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Commandant Pilot dans son marché local
Prix du 7 Rue du Commandant Pilot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Pilot, le prix moyen des appartements s'établit à 10 444 €/m². Avec un prix moyen de 10 743 €/m², le 7 Rue du Commandant Pilot se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Commandant Pilot par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Commandant Pilot se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 74.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Commandant Pilot à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Commandant Pilot est de 36.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.23 € à 42.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
