8 Rue du Commandant Pilot, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Commandant Pilot, affiche un prix moyen de 7 961 €/m², inférieur de 16.93 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Commandant Pilot, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plaine des Sablons 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 298 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres à 200 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 238 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 238 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MADELEINE MICHELIS A à 508 mètres
Ventes au 8 Rue du Commandant Pilot
Les 4 ventes au 8 Rue du Commandant Pilot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Pilot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Commandant Pilot, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Pilot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Pilot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Commandant Pilot dans son marché local
Prix du 8 Rue du Commandant Pilot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Pilot, le prix moyen des appartements s'établit à 10 444 €/m². Avec un prix moyen de 7 961 €/m², le 8 Rue du Commandant Pilot se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Commandant Pilot par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Commandant Pilot se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 29.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Commandant Pilot à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Commandant Pilot est de 33.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.9 € à 39.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
