3 Rue du Général Delanne, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Delanne, affiche un prix moyen de 10 385 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Général Delanne, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Plaine des Sablons 8 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 106 logements - 2218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Neuilly - Métro à 183 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marianne Picard à 182 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 273 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Alef à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Delanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Delanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Delanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Delanne, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Delanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Delanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Delanne dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Delanne par rapport à la voie
Sur Rue du Général Delanne, le prix moyen des appartements s'établit à 10 510 €/m². Avec un prix moyen de 10 385 €/m², le 3 Rue du Général Delanne se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Delanne par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général Delanne se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 68.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Général Delanne à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Général Delanne est de 35.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.72 € à 42.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
