21 Rue Edmond Bloud, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Edmond Bloud, affiche un prix moyen de 12 439 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Edmond Bloud, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plaine des Sablons 5 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Foy à 87 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Trinité à 105 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1174 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Trinité à 105 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 624 mètres
- - Ecole primaire publique Achille Peretti à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Edmond Bloud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Edmond Bloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Edmond Bloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Edmond Bloud, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edmond Bloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edmond Bloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Edmond Bloud dans son marché local
Prix du 21 Rue Edmond Bloud par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Bloud, le prix moyen des appartements s'établit à 12 669 €/m². Avec un prix moyen de 12 439 €/m², le 21 Rue Edmond Bloud se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Edmond Bloud par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Edmond Bloud se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 102.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Edmond Bloud à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Edmond Bloud est de 38.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 31.3 € à 46.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
