22 Rue Frédéric Passy, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Frédéric Passy, affiche un prix moyen de 10 323 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue Frédéric Passy, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-James Madrid 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bois De Boulogne à 201 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théophile Gautier à 193 mètres
- - Lycée d'enseignement général La Folie Saint-James à 183 mètres
- - Ecole maternelle Montessori de Neuilly sur Seine à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cdt Charcot A à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Frédéric Passy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Frédéric Passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Frédéric Passy dans son marché local
Prix du 22 Rue Frédéric Passy par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Passy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 526 €/m². Avec un prix moyen de 10 323 €/m², le 22 Rue Frédéric Passy se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Frédéric Passy par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 11 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Frédéric Passy se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 67.09 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
