3 Rue Jacques Dulud, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jacques Dulud, affiche un prix moyen de 9 916 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jacques Dulud, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charles Laffitte 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 172 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 516 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 873 mètres
- - Ecole primaire publique Achille Peretti à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jacques Dulud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jacques Dulud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jacques Dulud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jacques Dulud, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Dulud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jacques Dulud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jacques Dulud dans son marché local
Prix du 3 Rue Jacques Dulud par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Dulud, le prix moyen des appartements s'établit à 10 814 €/m². Avec un prix moyen de 9 916 €/m², le 3 Rue Jacques Dulud se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jacques Dulud par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jacques Dulud se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 61.18 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jacques Dulud à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jacques Dulud est de 35.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.12 € à 42.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
