10 Rue Louis - Philippe, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis - Philippe, affiche un prix moyen de 10 080 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°12 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Louis - Philippe, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Plaine des Sablons 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Pierre à 165 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Trinité à 231 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Trinité à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 703 mètres
- - Ecole primaire publique Achille Peretti à 240 mètres
Ventes au 10 Rue Louis - Philippe
Les 5 ventes au 10 Rue Louis - Philippe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis - Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louis - Philippe, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis - Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis - Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis - Philippe dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis - Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Louis - Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 10 793 €/m². Avec un prix moyen de 10 080 €/m², le 10 Rue Louis - Philippe se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis - Philippe par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Louis - Philippe se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 63.85 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Louis - Philippe à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Louis - Philippe est de 35.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.44 € à 41.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
