27 Rue Louis - Philippe, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Louis - Philippe, affiche un prix moyen de 11 157 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Louis - Philippe, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Plaine des Sablons 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 225 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Pierre à 76 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Trinité à 181 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Trinité à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 746 mètres
- - Ecole primaire publique Achille Peretti à 176 mètres
Ventes au 27 Rue Louis - Philippe
Les 3 ventes au 27 Rue Louis - Philippe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Louis - Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Louis - Philippe, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Louis - Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Louis - Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Louis - Philippe dans son marché local
Prix du 27 Rue Louis - Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Louis - Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 10 793 €/m². Avec un prix moyen de 11 157 €/m², le 27 Rue Louis - Philippe se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Louis - Philippe par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Louis - Philippe se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 81.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Louis - Philippe à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Louis - Philippe est de 36.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.96 € à 43.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
