40 Rue Madeleine Michelis, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Madeleine Michelis, affiche un prix moyen de 9 690 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°41 mais supérieur de 6.08 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 40 Rue Madeleine Michelis, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Parc de Neuilly 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres à 129 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Sainte-Croix à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Sainte-Croix à 262 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Michelis B à 222 mètres
Ventes au 40 Rue Madeleine Michelis
Les 2 ventes au 40 Rue Madeleine Michelis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Madeleine Michelis dans son marché local
Prix du 40 Rue Madeleine Michelis par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Michelis, le prix moyen des appartements s'établit à 10 859 €/m². Avec un prix moyen de 9 690 €/m², le 40 Rue Madeleine Michelis se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Madeleine Michelis par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 11 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Madeleine Michelis se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 56.85 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
