12 Rue Paul Chatrousse, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Chatrousse, affiche un prix moyen de 10 340 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Paul Chatrousse, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaine des Sablons 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gouraud à 139 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marianne Picard à 270 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1359 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 368 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Alef à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Chatrousse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Chatrousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Chatrousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Chatrousse, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Chatrousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Chatrousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Chatrousse dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Chatrousse par rapport à la voie
Sur Rue Paul Chatrousse, le prix moyen des appartements s'établit à 10 490 €/m². Avec un prix moyen de 10 340 €/m², le 12 Rue Paul Chatrousse se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Chatrousse par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul Chatrousse se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 68.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Paul Chatrousse à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Paul Chatrousse est de 35.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.27 € à 42.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
