19 Rue Paul Chatrousse, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Paul Chatrousse, affiche un prix moyen de 11 398 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Paul Chatrousse, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Plaine des Sablons 9 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 9 logements - 9 locaux - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Neuilly - Métro à 170 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marianne Picard à 275 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1375 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 397 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Alef à 143 mètres
Ventes au 19 Rue Paul Chatrousse
Les 4 ventes au 19 Rue Paul Chatrousse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Paul Chatrousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Paul Chatrousse, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Paul Chatrousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Paul Chatrousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Paul Chatrousse dans son marché local
Prix du 19 Rue Paul Chatrousse par rapport à la voie
Sur Rue Paul Chatrousse, le prix moyen des appartements s'établit à 10 490 €/m². Avec un prix moyen de 11 398 €/m², le 19 Rue Paul Chatrousse se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Paul Chatrousse par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Paul Chatrousse se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 85.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Paul Chatrousse à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Paul Chatrousse est de 36.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.93 € à 43.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
