3 Rue Paul Chatrousse, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Chatrousse, affiche un prix moyen de 11 089 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Paul Chatrousse, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Plaine des Sablons 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 18 parkings - 355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0027 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gouraud à 107 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marianne Picard à 247 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1366 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 361 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 409 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 176 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Chatrousse
Une vente a été recensée au 3 Rue Paul Chatrousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Chatrousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Chatrousse, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Chatrousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Chatrousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Chatrousse dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Chatrousse par rapport à la voie
Sur Rue Paul Chatrousse, le prix moyen des appartements s'établit à 10 490 €/m². Avec un prix moyen de 11 089 €/m², le 3 Rue Paul Chatrousse se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Chatrousse par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Chatrousse se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 80.25 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Paul Chatrousse à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Paul Chatrousse est de 36.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.03 € à 42.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
