4 Rue Paul Chatrousse, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Chatrousse, affiche un prix moyen de 10 390 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Chatrousse, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Plaine des Sablons 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Gouraud à 91 mètres
- - Métro Pont de Neuilly - ligne 1 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Marianne Picard à 256 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1353 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 344 mètres
- - Ecole maternelle privée les petites canailles. à 411 mètres
- - Ecole primaire privée La Trinité à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Chatrousse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Chatrousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Chatrousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Chatrousse, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Chatrousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Chatrousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Chatrousse dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Chatrousse par rapport à la voie
Sur Rue Paul Chatrousse, le prix moyen des appartements s'établit à 10 490 €/m². Avec un prix moyen de 10 390 €/m², le 4 Rue Paul Chatrousse se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Chatrousse par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Chatrousse se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 68.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Chatrousse à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Chatrousse est de 35.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.27 € à 42.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
