21 Rue Perronet, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Perronet, affiche un prix moyen de 11 869 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°32 bis et de n°32.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Perronet, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Parc de Neuilly 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Parmentier à 205 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 208 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 208 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Michelis B à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Perronet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Perronet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Perronet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Perronet, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Perronet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Perronet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Perronet dans son marché local
Prix du 21 Rue Perronet par rapport à la voie
Sur Rue Perronet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 386 €/m². Avec un prix moyen de 11 869 €/m², le 21 Rue Perronet se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Perronet par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Perronet se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 92.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Perronet à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Perronet est de 37.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.72 € à 44.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
