44 Rue Perronet, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Perronet, affiche un prix moyen de 10 946 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Perronet, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Parc de Neuilly 9 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 62 logements - 823 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pasteur à 215 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 233 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1122 mètres
- - Lycée d'enseignement général Louis Pasteur à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 1124 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE MADELEINE MICHELIS A à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Perronet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Perronet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Perronet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Perronet, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Perronet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Perronet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Perronet dans son marché local
Prix du 44 Rue Perronet par rapport à la voie
Sur Rue Perronet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 386 €/m². Avec un prix moyen de 10 946 €/m², le 44 Rue Perronet se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Perronet par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Perronet se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 77.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Perronet à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Perronet est de 37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.34 € à 44.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
