46 Rue Perronet, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Perronet, affiche un prix moyen de 11 314 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°45 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 70 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Perronet, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Parc de Neuilly 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 70 logements - 9 locaux - 106 parkings - 1170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pasteur à 192 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 212 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1114 mètres
- - Lycée d'enseignement général Louis Pasteur à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 1104 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Michelis B à 183 mètres
Ventes au 46 Rue Perronet
Les 14 ventes au 46 Rue Perronet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Perronet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Perronet, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Perronet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Perronet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Perronet dans son marché local
Prix du 46 Rue Perronet par rapport à la voie
Sur Rue Perronet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 386 €/m². Avec un prix moyen de 11 314 €/m², le 46 Rue Perronet se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Perronet par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Perronet se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 83.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Perronet à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Perronet est de 37.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.58 € à 43.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.09 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
