74 bis Rue Perronet, 92200 Neuilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 bis Rue Perronet, affiche un prix moyen de 12 840 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°61 et du 22.51 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 bis Rue Perronet, 92200 Neuilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Parc de Neuilly 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 4715 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pasteur à 72 mètres
- - Métro Les Sablons - ligne 1 à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 88 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1007 mètres
- - Lycée d'enseignement général Louis Pasteur à 88 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Dulud à 932 mètres
- - Ecole primaire publique Achille Peretti à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Rue Perronet
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Rue Perronet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 bis Rue Perronet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 bis Rue Perronet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 bis Rue Perronet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 bis Rue Perronet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Rue Perronet dans son marché local
Prix du 74 bis Rue Perronet par rapport à la voie
Sur Rue Perronet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 392 €/m². Avec un prix moyen de 12 840 €/m², le 74 bis Rue Perronet se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Rue Perronet par rapport à Neuilly-sur-Seine et à Hauts-de-Seine
À Neuilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 10 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 bis Rue Perronet se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-sur-Seine et 108.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 bis Rue Perronet à Neuilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 74 bis Rue Perronet est de 38.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 31.18 € à 45.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Neuilly-sur-Seine, qui est de 36.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-sur-Seine a augmenté de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 802 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 10 642 €/m² sur la période récente.
